كابوس أي مشتري للعقار هو أن يغلب على سوق العقارات المضاربة العقارية، والمقصود بالمضاربة العقارية هو أن يكون غرض المشترين للعقارات بيعها السريع لتحقيق ربح دون إضافة أي قيمة تذكر للعقار (عمل تحسينات وتجديدات للعقار)، فالطلب في هذا السوق على شراء العقارات يكون غير حقيقي، وأسعار العقارات تكون مبالغ فيها، ومن الممكن لو استمر الوضع على ما هو عليه دون زيادة في المعروض مع استمرار الطلب أن تحدث فقاعة عقارية.
فالمضارب لا يهتم بالدخل السنوي للعقار، ولا يهتم بالقيمة الحقيقة للعقار، ولكن يهتم بتحركات الأسعار والدخول والخروج السريع من السوق؛ وأنا كمشتري للعقار أجد أن المضاربة العقارية تدفع بأسعار العقارات لمستويات غير مسبوقة، ولا سبيل أمامي سوي الشراء في مثل تلك الأسعار المرتفعة، فكيف أقوم بصياغة استراتيجية جيدة للاستثمار العقاري في ظل سوق تنتشر فيه المضاربة العقارية؟.
التعليقات
أعتقد لو ننظر إلى تحديات المضاربة العقارية التي ترفع أسعار العقارات دون إضافة قيمة حقيقية، يظهر أن الاستراتيجية الرئيسية للاستثمار العقاري تكمن في البحث المتأني والتحليل العميق للسوق،و يجب عليك التركيز على البحث عن الفرص التي توفر فرصة لإضافة قيمة ملموسة إلى العقار، سواء من خلال تحسينات وتجديدات أو من خلال استراتيجيات إدارة فعالة.
توفر فرصة لإضافة قيمة ملموسة إلى العقار
في رأيي انه بالإضافة الي البحث عن الفرص التي توفر فرصة لإضافة قيمة ملموسة إلى العقار، يجب ايضاً اختيار عقارات بها مميزات أساسية لها قيمة لا تتغير مع الزمن مثل الموقع الجيد، المرافق الجيدة، شقة لها إطلالة بحرية، شقة في دور متوسط ليس بالأرضي وليس بالعلوي، أمور من هذا القبيل
في مثل هذا السوق، وهو منتشر جدا حاليا للأسف، والأسوأ منه موضوع الأوفر لبيع الشقق المستلمة من المشاريع الحكومية، الشخص يستلم الشقة وبدون حتى ما يستلم مفتاحها يبدأ ببيعها بأوفر قد يصل لنصف ثمنها وفقا لمميزاتها.
وفي مثل هذه الحالات وفي المضاربة تحديدا، الأفضل أن تحاول أن تصطاد فرص العقارات التي بها عيوب بسيطة وتقوم بتجديدها وتستفاد من الفرق.
أو تتوجه لأماكن تكون حديثة غير مكتظة بالسكان يعني مناطق جديدة العهد والشراء فيها ويكون استثمار لفترة طويلة لتتمكن من الاستفادة من ارتفاع السعر بالمستقبل.
الأفضل أن تحاول أن تصطاد فرص العقارات التي بها عيوب بسيطة وتقوم بتجديدها وتستفاد من الفرق.
وبالإضافة الي ذلك، انا من انصار البحث عن العقارات التي يريد أصحابها البيع السريع بسبب ضائقة مالية، فتلك استراتيجية ناجحة ولكن تريد شخص يعرف حق المعرفة أسعار العقارات في السوق الذي سيشتري فيه، ويعرف مميزات وعيوب كل منطقة، وله علاقات جيدة بالسماسرة، ومفاوض جيد ..... (ابن سوق كما نقول في مصر)
أنا صرت حين أواجه أي مشكلة أذهب إلى متخصصيها مباشرةً ومتخصصي هذا العمل في المنطقة دائماً شركات الوكالة العقارية، العمل مع وكيل عقاري حسن السمعة وهذا أهم مافي الأمر طبعاً، بسمعة حسنة وتجربة سابقة من قبل عدّة عملاء هو الحل، يمكن للوكيل ذو الخبرة يساعدني بشكل ممتاز في التنقل في سوق تنافسي للغاية وبمضاربة أسعار لا تنتهي، وظيفته أن يقوم لي بكل سهولة تحديد الصفقات الجيدة وتجنب حروب المزايدة على العقارات التي تحصل، وبالعموم هو التركيز على الاستثمار طويل المدى في هذه الأمور حل ممتاز، لا ينشغل الإنسان بجنون المكاسب السريعة المبنية على المضاربة، يحتاج منا فقط الاستثمار في العقارات الحديثة بالموقع الجيد والميزات..إلخ.
ألا ترى أن هذا حل مكلف، يعني أي وكيل يأخذ مبلغ وقدره، في حيين لو كنت سأستثمر يعني سأشتري وأبيع بشكل مستمر، وبالتالي ليست عملية شراء واحدة، لذا من أفضل الحلول، هي المقارنة ودراسة السوق الذي سيشتري منه بشكل متعمق، البخث عن عقارات لها مزايا كبيرة وعيوب بسيطة، يعني مثلا شقة بمكان حيوي ولكن تشطبيها عادي، وبذلك يمكنه استغلال الفرص
أنا أؤمن بأنّ المعرفة لها قيمة ولها سعر، وأنا حين أتواصل مع وكالة محترمة فعلاً لا أتواصل رغبةً مني بإراحة نفسي عن العمل، بالتأكيد لا، إنما طعماً بهذه المعلومات التي تملكها الشركة، أنا بالغالب اختصاصي خارج موضوع العقارات، أمور لا علاقة لي بها، وهو متخصص بالعقار، إذاً يمكنني الاستفادة من معلوماته لتحقيق هذا الهدف عبر أن أوكّله في هذا الشق من الاستثمار، ليفعل لي ما يفعل معه وينفع، وبالتأكيد سيكون له نصيب من الربح لقاء ما جنبني من جهد بحث عن المعلومات.
أنا بالغالب اختصاصي خارج موضوع العقارات، أمور لا علاقة لي بها، وهو متخصص بالعقار
ما دمت ستقوم بأعطم عملية شراء في حياتك، يجب على الأقل ان تملك الكثير من المعلومات، انا شخصيا قبل شراء هاتف جديد او غسالة اقوم بعملية بحث لمعرفة أفضل ماركة وافضل خدمة صيانة، فهل عند شراء العقار لا اخصص لعملية البحث أسابيع وربما أشهر من وقتي؟؟؟
لا أرى الموضوع معقدا لهذه الدرجة، ولأدفع هذا المبلغ لوكالة، فرغم عدم خبرتي بالعقارات، ولكن عندما قررت الاستثمار فيه، درست السوق جيدا، تواجدت على جروبات العقارات، درست العقارات المتوفرة، من حيث المزايا والعيوب ومن حيث العرض المتاح، طرق السداد، وبالفعل وصلت لفرصة جيدة جدا، وكانت لصاحب عقار يريد بيعه من أجل السفر، وهذا خلق نوع من التفاوض جيد جدا بييننا.
شخصيا بسبب تجارب سيئة مع السماسرة ووكلاء العقارات ولأني عملت في في فترة في حياتي في العقارات، أقولها وبكل صدق لو قمت بالسلام علي سمسار عقاري أنصحك ان تعد أصابع يدك بعدها لتتأكد انهم ما زالوا عشر أصابع.
وللعلم من أسباب المضاربة الرئيسية سماسرة العقارات، فكلما ارتفع سعر البيع ارتفعت عمولتهم، هم مكسبهم من زيادة السعر، ولو كان لا بد من اللجوء اليهم، يجب ان تتعامل معهم كالمحامي تدفع لهم مقابل استشارة عقارية مبلغ مالي متفق عليه قبل الاستشارة، وفقط؛ فلا تشتري من عقاراتهم، ولا تدعهم يعرفوا ما هي إمكانياتك المادية، ولا تدعهم يعرفوا ماذا تريد بالضبط، دعهم يكلموك فقط عن السوق وتحليلهم له، واياك ان تطلعهم علي أهدافك الحقيقية (عن اي انوع من العقارات تبحث)، فمهما كنت تحسب نفسك ذكي، هم أذكى.
عمل صياغة استراتيجية جيدة للاستثمار العقاري وخاصة في ظل ما تحدثت عنه من مضاربة عقارية وفساد، أعتقد أني سأحتاج إلى الحديث مع خبير عقارات جيد، أو وكالة مختصة في هذا الأمر، أو أستعين بمستقل لأشرح له أهدافي وخططي ويوجهني في ذلك، لأن الأمر ليس بالشيء السهل، بل يحتاج إلى خبرة عملية في الميدان.
فيجب أن يتم إجراء تحليل شامل للسوق. يشمل هذا دراسة العوامل الاقتصادية الكلية مثل الناتج المحلي الإجمالي ومعدلات البطالة، بالإضافة إلى تحليل العرض والطلب في السوق العقاري وتقييم العوامل المحلية مثل خطط التطوير والمشاريع المستقبلية وهذا من اختصاص شخص مختص.
أعتقد أني سأحتاج إلى الحديث مع خبير عقارات جيد، أو وكالة مختصة في هذا الأمر، أو أستعين بمستقل لأشرح له أهدافي وخططي ويوجهني في ذلك
دعني اختلف معك، انت سوف تقوم بأعظم وأغلي عملية شراء في حياتك، وستتخذ قرار سوف تتحمل تبعاته لبقية حياتك أنت وأولادك، فهل تفوض هذا القرار لشخص آخر، هل هذا منطق سليم من وجهة نظرك؟؟
أنت يجب ان تقوم بكل العمل، ويجب ان تحلل السوق، ويجب ان تفحصه فحصاً، ويجب ان تخصص اسابيع وربما أشهر للقراءة عن العقارات لمعرفة تفاصيل التفاصيل، وعند الاستعانة بسمسار عقارات يجب ان تكون علي اساس استشاره مدفوعة الثمن مقدما، كاسشارتك للمحامي، وارجوا قراءة باقي تعليقاتي في هذا الموضوع لكي تصلك الفكرة، لأني لا اريد ان أكرر كلامي؟
هل هذا منطق سليم من وجهة نظرك؟؟
نعم، منطق سليم، افترض أنك ستجري عملية جراحية على مستوى القلب، أليس أعظم قرار في حياتك، وسيكلفك أغلى ما تملك، هل ستفوض أمر اختيار المستشفى المناسب، الجراح المناسب، وغيرها من الأمور، وتشخيصك الطبي لك أنت أم ستفوض شخصا كفؤا تستشيره في الأمر، فاستشارة المختصين في المجال منطق سليم لا غبار عليه يا صديقي.
لكني مع ذلك أوضح لك بأني تحدثت عن نفسي وليس عن شخص متمرّس في شراء العقارات وبيعها، والاستثمار فيها، فكوني مبتدئا في هذا المجال لن أغامر بأشياء لا أعرفها، وهذا ليس عيبا، العيب فيمن يقامر بوقته وماله في حين يستطيع اختيار الطريق الصحيح عبر التفويض أو الاستشارة، كما أن هذين الخيارين لا يعيقانني من عملية التعلم، والبحث والتحليل، وهما مساعدان لي في عملية الاختيار، فالذي سأفوضه لن يقوم بالتوقيع نيابة عني، سيقوم بتوجيهي فقط وأنا سيد القرار الأخير.
هل انت قبل شراء غسالة او تلاجة تذهب الي محل بيع الأدوات الكهربائية ولا تعرف ما هي الماركة التي سوف تشتريها، ام علي الأقل تكون قد حددت هدفك؛ ولو انت تسلم البائع حرية اختيار الجهاز الكهربائي نيابة عنك، هل كان اختيار البائع سليم في كل مره، ام في بضع مرات أختار لك البائع اما منتجات ذات جودة سيئة او منتجات مغالي في ثمنها؟؟
انا هنا ضربت لك المثال بجهاز كهربائي له عمر افتراضي وستشتري غيره بعدها، ما بالك بعقار لبس له إهلاك وفي الغالب لن تشتري غيره، ومن الممكن ان تدفع أقساطه بقية حياتك لو اشتريته بقرض تمويل عقاري.
افترض أنك ستجري عملية جراحية على مستوى القلب، أليس أعظم قرار في حياتك، وسيكلفك أغلى ما تملك، هل ستفوض أمر اختيار المستشفى المناسب، الجراح المناسب، وغيرها من الأمور
تلك مغالطة منطقية اسمها القياس الخاطئ او القياس مع الفارق، فأنت قمت بمقارنة قرار شراء بقرار علاج، وهنا تجلت المغالطة المنطقية..
وحتي لو استسلمت لقياسك الخاطئ، انا سأقوم بالبحث عن أفضل طبيب وأفضل مستشفي، وأفضل طبيب تستطيع العودة لنتائج عملياته ونسبة نجاحها وشهاداته العالمية، مثل الطبيب مجدي يعقوب في جراحة القلب؛ وأفضل مستشفي تستطيع الرجوع اليها من تقييم وزارة الصحة وتقييم المرضي، ونسب الشفاء، في الطب توجد مقاييس يمكن البناء عليها والتحقق منها، اما سمسار العقارات كيف يمكن قياس نتائجه والتأكد حتي منها.
لكني مع ذلك أوضح لك بأني تحدثت عن نفسي وليس عن شخص متمرّس في شراء العقارات وبيعها، والاستثمار فيها، فكوني مبتدئا في هذا المجال لن أغامر بأشياء لا أعرفها، وهذا ليس عيبا
انا لا أقول لك غامر أقول لك يجب ان تبحث بنفسك وتملك المعلومات بنفسك، و استعانتك بسماسرة العقارات يكون الغرض منها مساعدتك في تحليل السوق وليس مساعدتك في اختيار العقار نفسه، وتذكرها دائماً مكسب السمسار يزيد كلما كانت قيمة العقار أكبر، فنصيحته لك دائماً فيها تعارض، وانا لا أخذ نصيحة من شخص مكسبه في خسارتي.
حسب قولك إذا لماذا يوجد هنالك استشاريون في مجال العقارات، ولماذا هنالك وكالات عقارية، مثلا فلنفترض أن هنالك شخصا غنيا اكتسب مالا، وأراد أن يستثمر في مجال العقارات وهو مجال لا يعرف عنه سوى الاسم، ليست لديه خبرة ولا هم يحزون ألن يستعين بخبير في الاستثمار كي يساعده؟
كلامي واضح، وهو إن كنت خبيرا في المجال، فأنت وشأنك فيه، تقرر فيه كما يحلو لك، وتتحمل فيه الخسائر والنتائج، وإن كنت مبتدئا ولا تعرفه عنه شيئا وترغب في الاستثمار فيه فعليك بأن تستشير وتسأل أهل الاختصاص وإلا فأنت تقامر بمالك وجهدك ووقتك. هي بسيطة فلماذا كل هذا التعقيد!
ومن قال أن تستعين بسماسرة العقارات؟ قلت خبير في المجال، أي درس عنه ولديه وكالة أو مكتب استشارات وما شابه ذلك، لا أحد تحدث عن السمسار وشخصيا لا أثق فيهم بتاتا في الحياة العادية فما بالك حينما يدخل الدينار والدرهم في الكلام.
في البداية وكيل العقارات هو سمسار ولكن يلبس ملابس أفضل وعنده موظفين أكثر ويضع بعض الأموال في العلاقات العامة،.
حسب قولك إذا لماذا يوجد هنالك استشاريون في مجال العقارات، ولماذا هنالك وكالات عقارية،
يجب ان نتفق على شيء، وعلى الأقل نتفق ان اي شخص مكسبه من ان يبيعك شيء يكون لزاما عليك ان تأخذ منه اي نصيحة بكثير من الشك والتدقيق، اما عن سبب وجود الاستشاريين فهو لمساعدتنا في تحليل السوق وتحديد افضل أماكن الشراء بوجه عام وليس لترشيح عقارات بعينها، ويجب ان يكون ثمن تلك الاستشارة معلوم من البداية.
كذهابك لمحامي واسشارته هل الأفضل شركة الشخص الواحد ام المنشأة الفردية، وتتوقف الاستشارة عند هذا الحد ويأخذ المحامي أتعابه، وفي تلك الحالة المحامي يعرف ان مهما كانت إجابته انت لن تقوم بتأسيس الشركة، وانت فقط تريد تلك المعلومة ولن يراك مرة أخري، وفي الغالب انا شخصيا لن اسأل محامي واحد، او سمسار واحد، وسوف أسال أكثر من محامي و أكثر من سمسار، لكي أتحصل علي معلومة كاملة.
فأنت تقامر بمالك وجهدك ووقتك.
المقامرة ان اجعل شخص مكسبه يزداد كلما باعاني عقار غالي مستشار لي، او ان مكسبه يأتي من ترشيح عقارات معينه، وللعلم كل وكلاء العقارات مكسبهم الرئيسي من ترشيح كمبوندات او عقارات معينة علي حساب أخري، وقسماًُ بربي أقولها لك عن علم وتجربة وخبرة
وللعلم اي ساعة واي جهد يضيع في اكتساب معلومة جديدة لا يحسب كمقامرة، يحسب كدرس ستستفاد منه وسيوفر عليك الكثير
لا أرى أنه توجد إستراتجية محدد للإستثمار العقاري فكما قلت فإن أغلبية أسواق العقارية تسيطر عليها المضاربة فمن يملك مال أكثر لديه القدرة على الاستثمار أكثر و لكن إن كان هناك إستراتيجية قد تساعد في هذا المجال فهي استشارة الخبراء للحصول على نصائح متخصصة وتقييمات موضوعية للفرص الاستثمارية المتاحة، فلقد أخبرني صديق لي يعمل في مجال عقارات بأنه أكثر شيء يحتاجه أي شخص في هذا المجال هي الخبرة فهو على سبيل المثال في بدايته أضاع العديد من الفرصة بسبب إنعدام الخبرة و التسرع.
توجد بعض الاستراتيجيات التي تستطيع العودة عند الاستثمار في سوق به مضاربة عقارية، مثل شراء العقارات بأقل من القيمة السوقية بسبب حاجة أصحابها للمال اوبسبب ان تلك العقارات تحتاج لتجديدات، وأيضاً يجب ان توم بشراء العقارات عن طريق العودة للأساسيات التي سوف تفيدك علي المدى البعيد مثل شراء العقار صاحب الموقع الجيد والمتوفر بالقرب من الخدمات، وصاحب الإطلالة البحرية وجيد التهوية، وهناك ايضاً استراتيجيات كثيرة أخري، كل ما عليك فعله هو قراءة السوق جيدا وانتهاز الفرص والاستعانة بالعلم وعدم الاستسلام.
اما بخصوص كلامك عن الاستعانة بالخبراء ارجوا منك قراءة تعليقاتي الأخرى في هذا الموضوع لكي تصل الفكرة، لأني لا أريد ان أكرر كلامي.
أنا قرأت معظم تعليقاتك محمد، وكشخص ليس لديه أي خبرة في مجال العقارات تحديدًا، وجدت أنك تفضل فكرة الدراسة الشخصية وسؤال المختصبن من باب التساؤل فقط وليس لاتخاذ قرارات محددة، وعلى الرغم من اتفاقي مع نقطة البحث العميق قبل اتخاذ قرار شراء عقار معين سواء باستراتيجية قائمة على احتياج شخص للمال أو غيرها، أجد أن المرة الأولى دائمًا تحتاج لخبرة شخص أو عدة أشخاص تثق فيهم (مهما كان بحثك ومعرفتك) ولا يجب أن يكون الشخص سمسار عقارات، فمثلًا سأحتاج لراي هندسي يخبرني عن حيثيات موقع العقار وتقسيمه من الداخل وهل يتناسب السعر المعروض مع قيمة العقار أم لا، ونقطة أخرى في استغلال وجود عيب في العقار وقيامي أنا بتصليحه، هذه نقاط تحتاج خبرة سابقة من أحدهم، ليوضح لي المميزات والعيوب وفروقات الأسعار وما شابه، في رأيي -غير المتخصص- الحصول على آراء مختلفة من أشخاص موثوق فيهم، يساعد على تكوين فكرة منطقية عما تريده تحديدًا، وخصوصًا لو أنني في البداية وأريد الاستثمار في هذا المجال، ولا تتوافر لدي أي خبرة واقعية ( مهما كان بحثي الشخصي عن الأمر).
انا اتفق معكي مثلا عند شراء عقار تستطيعين الإستعانة بمثمن عقاري ليساعدك في تحديد ثمن العقار، وبمكتب استشاري هندسي ليعطيكي رأيه في تحليل التربه والمخططات التي تم البناء عليها، ولفحص العقار الخارجي والتأكد من ليس به شروخ ظاهرة، والإستعانة بالحرفيين والسباكين وفنيين الكهرباء للحصول علي المعلومات منهم عن ثمن الإصلاحات المقدرة وتكلفتها ومدتها، كل هؤلاء ليس لهم مصلحة مباشرة من شرائي للعقار، ومع ذلك لو انا مبتدئ سوف استعين بأكثر من فني وحرفي لأخذ رأيه، ولربما بأكثر من مثمن عقاري، وأكثر من اسشاري هندسي لو الثمن المدقوع يستحق ذلك من وجهة نظري.
فكرتي تدور حول انه عند الاستعانة بشخص مثل السمار او وكيل العقارات يجب الحذر لأن منفعته تتعارض مع منفعتك، هو يريد أكبر عموله، وأكبر عمولة سوف تتحقق عند شرائي بأكبر ثمن.
وللعلم مع كثرة قرائتك عن العقارات والإستثمار العقاري ومشاهدتك لفيديوهات عن الإستثمار العقاري وإصلاح العقارات من يوتيورز عرب وأجانب سوف تكون عندك الكثير من المعلومات التي سوف تسمح لكي بتقييم من يقدم لكي اي استشاره.
هل أنت قلق من تأثير المضاربة العقارية على قراراتك الاستثمارية؟
المضاربة العقارية قد تجعل سوق العقارات غير مستقر، وترفع الأسعار إلى مستويات غير واقعية، مما يصعّب على المشترين العثور على صفقات حقيقية تستحق الاستثمار. ولكن، هل يمكن وضع استراتيجية ناجحة للاستثمار العقاري في ظل هذه التحديات؟ 🤔
لمعرفة المزيد عن سوق العقارات وأفضل الفرص المتاحة، زوروا موقعنا: https://hodnaimmo.com
من وجهة نظري، أفضل المناطق للسكن في عمّان تعتمد على طبيعة احتياجك، لكن بعض المناطق المميزة تشمل عبدون، دابوق، تلاع العلي، وأم أذينة.
إذا كنت تبحث عن شقة أو فيلا في هذه المناطق، أنصحك بزيارة موقع Homes Jordan، لأنه يحتوي على خيارات متنوعة ومحدثة باستمرار:
👉
الموقع يقدم أيضاً تفاصيل دقيقة عن كل منطقة، مثل القرب من المدارس والخدمات وغيرها، مما يسهل عليك اتخاذ القرار.
أنا بقالي فترة بدور على شقة في القاهرة الجديدة، وخصوصًا في مناطق قريبة من الجامعة الأمريكية ومحور التسعين، علشان تكون قريبة من الشغل وكمان مناسبة للسكن المستقبلي أو حتى للاستثمار.
لفيت على كذا مشروع، ولاحظت إن المشاريع الكبيرة أسعارها ارتفعت جدًا، وفي نفس الوقت مش كلها بتوفر الخصوصية أو الهدوء اللي كنت بدور عليه.
وأثناء البحث، قابلت مشروع اسمه Akoya Compound New Cairo – الصراحة ماكنتش سامعة عنه قبل كده، لكنه شدني بسبب موقعه، وتصميمه المختلف، وكمان لأنه مشروع صغير نسبيًا وبالتالي فيه نوع من الهدوء.
لقيت مقال بيشرح كل التفاصيل عن المشروع، من الأسعار، لأنظمة السداد، وحتى الموقع بالتفصيل:
ده الرابط لو حد حابب يقرأ عنه أكتر أنا بقالي فترة بدور على شقة في القاهرة الجديدة، وخصوصًا في مناطق قريبة من الجامعة الأمريكية ومحور التسعين، علشان تكون قريبة من الشغل وكمان مناسبة للسكن المستقبلي أو حتى للاستثمار.
لفيت على كذا مشروع، ولاحظت إن المشاريع الكبيرة أسعارها ارتفعت جدًا، وفي نفس الوقت مش كلها بتوفر الخصوصية أو الهدوء اللي كنت بدور عليه.
وأثناء البحث، قابلت مشروع اسمه Akoya Compound New Cairo – الصراحة ماكنتش سامعة عنه قبل كده، لكنه شدني بسبب موقعه، وتصميمه المختلف، وكمان لأنه مشروع صغير نسبيًا وبالتالي فيه نوع من الهدوء.
لقيت مقال بيشرح كل التفاصيل عن المشروع، من الأسعار، لأنظمة السداد، وحتى الموقع بالتفصيل:
ده الرابط لو حد حابب يقرأ عنه أكتر https://beitseeker.com/blog...
لو حد سمع عن المشروع ده أو ليه تجربة سابقة معاه، ياريت يشاركني تجربته. وهل شايفين إن المشاريع اللي لسه صغيرة ممكن تكون فرصة استثمارية حقيقية؟
لو حد سمع عن المشروع ده أو ليه تجربة سابقة معاه، ياريت يشاركني تجربته. وهل شايفين إن المشاريع اللي لسه صغيرة ممكن تكون فرصة استثمارية حقيقية؟