تعتبر إدارة التعاقدات في قطاع المقاولات وغيرها من المجالات باب واسع جدًا ويتطلب معرفة كافية بالبنود والقوانين والإشتراطات العامة والخاصة ، ويتطلب أيصًا فهمًا دقيقًا لكل التفاصيل التي تحكم العلاقة بين المالك والمقاول والإستشاري. لأن العقد ليس ورقة تُوقع بين الأطراف، بل هو مستند تنظيمي يحكم الوقت والتكلفة ويضبط معايير الجودة مع إسيتفاء جميع الشروط والمواصفات، وهو الحلقة التي تُبنى عليه حقوق الأطراف ومسؤولياتهم، ومن خلاله تُدار المخاطر وتُحدد آليات الدفع، وطرق التغيير، وإلتزامات كل طرف أثناء التنفيذ حسب نطاق

قال أحد الفلافسة : العارف من عرف أنه لا يعرف، لأن أول شروط أكتمال المعرفة الإعتراف الصريح بعمقها اللآ متناهي. في ظل التسارع الكبير لتكنولوجيا العصر وتطور أدوات الإدخال المعلوماتية هُناك تحول كبير في صناعة المعرفة ، فهذا التحول يجعل المعلومة تنتقل من مستوى الإستهلاك العشوائي إلى مستوى الذكى التشغيلي، وهذا ما تسعى إليه اليوم المؤسسات والشركات في كافة جوانب الأعمال، يعني نحن اليوم أمام تحول، وصنع فارق كبير في الزمن والتكلفة وجودة المدخلات المعلوماتية حتى نكسب معرفة وفق نظام

Document Workflow (DW) واحدة من أهم سلوكيات الإدارة الحديثة حين نتكلم عن دورة مستندية لأي تعاملات يعني هذا أننا أمام حزمة من التعاملات التي يجب المرور عليها لضمان حماية الحقوق، وتقليل الأخطاء ، وضبط جودة العمل، ورفع الجودة التشغيلية. ماذا يعني بالدورة المستندية بالمشاريع أو أي تعاملات؟ هي سلسلة إجراءات يتم فيها إصدار المستند (مراجعته - إعتماده - تنفيذه - أرشفته ) وفق قواعد ثابتة تضمن صحة البيانات ومنع التلاعب، و تساعد على توثيق العمليات اليومية ماليًا وإداريًا وهندسيًا. فأهميتها

في ظل توسع وتطور تكنولوجيا البناء وأساليبها الحديثة ظهر توجه كبير في أغلب الدول التي تسعى لعمل نهضة معمارية بأفضل جودة وأقل تكلفة بالإهتمام بالمنشآت المعدنية كبديل للمنشآت الخرسانية، وفي هذه الدراسة سوف نتطرق لمقارنة بحته بين النظامين من حيث تحليل ودراستها من أربعة جوانب ما يلي شرحها: ١- من ناحية الأمان Safety: المنشآت الخرسانية Concrete: آمنة جداً في الحريق. ضعيفة في الزلازل إذا لم تُصمّم جيداً. - مقاومة للتآكل ولا تصدأ. انهيارها فجائي. المنشآت المعدنية Steel: ممتازة في الزلازل

أجمل مافي الإدارة أنها تهذبك فكريًا وتجعلك أكثر من أن تكون شخص يعمل وفق منهجية معينة، واحد من أجمل الدروس الواقعية التي ممكن أن تغير أسلوب تعاملك مع مواقف الحياة العملية، بمعنى أنك تستطيع تقول *لا* بطريقة أكثر إحتراف وذكئ. مثال بسيط عن ذلك ممكن يغير تفكيرك بالتعاملات: مهندس موقع جاء إليه صاحب الشأن (المالك) طلب منه زيادة بند أعمال على ماهو متفق عليه. كيف دار النقاش حول ذلك؟ المالك: أريد زيادة عمل إضافي. المهندس:ابعث خطاب أو أيميل على الشركة وضح

فلسطيني من غزة نشر في الفيس بوك صورة لمبنى مرفق معه المخطط الإنشائي الأعمدة الأمامية له منهارة ، والخلفية لا زالت قائمة يسأل هل يمكن أن يسكن بالجزء الخلفي من العمارة رغم إنهيار الجزء الأمامي من الأعمدة أم لا ؟ التحليل الهندسي الدقيق بطبيعة الحال المبنى هندسيًا يشتغل كتلة خرسانية واحدة تحت تأثير الأحمال، وهُناك قوى ناتجة من هذه الأحمال نسميها في التحليل الهندسي: قوى العزوم وقوى القص، فالإجهاد ينتج قوة ضغط أو شد، تتوزع على جميع عناصر المبنى، وبتالي

تعلمنا في المشاريع الهندسية مصطلحات كثيرة، لكن هناك بعض المسميات المهنية تترك تساؤل وبحث وفضول معرفي لإسقاطها أو توظيفها في الحياة العامة، في حاجة اسمها تقرير عدم المطابقة (NCR) يسجل ضد مقاول التنفيذ في حال عمل أو نفذ بند وخرج عن المواصفات المتفق عليها، حيث تُسجل وتُحل، ويُمنع تكرارها. لو أسقطنا هذا المفهوم على العلاقات العامة سنجد أنها أداة دقيقة لإدارة التواصل البشري أيضًا،لو نحاكي تلك المصطلح أعلاه ومدى تطبيقها وتأثيرها على الواقع الحياتي، رُبما نقيس عليها بناء العلاقات والتواصل

إدارة المخاطر اليوم تعتبر من أداة العصر الهامة لقليل مخاطر المشاريع أو الأعمال، عندما نتحدث عن إدارة الخطر هذا يعني توقع المشكلة قبل حدوثها ووضع حل بسيط وعملي لتقليل أثرها، النوع هذا من الإدارة لا يحصر على جانب محدد بل الإستفادة منه فيه ترتيب للحياة مع تعزيز وقاية لتجنب الخسائر بشكل أعمق. حين نتكلم عن مخاطرة هذا لا يعني أننا أمام مشاكل يصعب حلها، فحسب الإدارة التحليلية للمخاطر تعلمنا منع حدوثها والتنبؤ الأولي لها حتى نستطيع من تقليل الأثر المحتمل. لو

شهد قطاع العقار مؤخرًا زخمًا كبيرًا في بيع شقق التمليك، مع ركود في بيع الأراضي وعمليات التشيد للمباني المستقلة، فهل هذا ناتج من رغبة في مواكبة التطور الحاصل في بيع الشقق في دول ذات أقتصاد قوي مثل السعودية والصين وهولاندا وايضًا تركيا، أما هو تماشيًا مع طفرة الأبراج التي ظهرت مؤخرًا في مدينة صنعاء ؟ أصبح المستثمرون يقدمونها كواحد من حلول السكن ذات جودة الحياة الأفضل حسب خطتهم التسويقية، لكن هل هذا الإستثمار يحقق بيئة ناجحة للسكن باليمن في ظل

واحد من التساؤلات الشائعة في حقل البناء والتشيد وهي معلومة مغلوطة استندت على فكر ترويجي من قبل المقاولين الغير مُختصين بالمهنة الهندسية، ومن باب نشر الوعي الهندسي وتصحيح المسار كان لابد أن نكتب مقال لغير المتخصصين حتى يفهموا ويدركوا المسألة لتوفير الأموال التي تُهدر على شيئ لا يضيف أي قيمة حقيقية للمبنى المراد تشيده. في مشاريع البناء كثير من الناس يعتقدون أن زيادة الحديد تجعل المبنى أقوى، فيطلبون من المهندس المصمم أو المقاول (زيادة الحديد) وكأن الخرسانة مجرد مكمل فقط،

الشهادة الجامعية اليوم وحدها لا تلبي إحتياجات ومتطلبات السوق، المهارات العملية هي من تدعم توجهات أي شركة أو جهة عمل،لذا وجب طرح بعض من ما ريناه في أغلب شركات الخليج في التركيز على مهارات وتخصصات تخدم وتطور المؤسسات المهنية في شتى مجالات العمل. على الآباء أن يوجّهوا أبناءهم نحو اكتساب هذه المهارات منذ الصغر، ودور الأبناء أن يدركوا أن التعلم لم يعد مقصورًا على قاعات الدراسة، بل هو رحلة مستمرة تحتاج تطوير وتنسيق قبل بذل المجهود، اليوم من يواكب العصر،

في عالم الهندسة الإنشائية، وهندسة العمارة لا تُقاس القيمة فقط بحداثة المواد أو تطور البرامج الهندسية، بل بمدى فهمنا العميق لأُسس البناء التي نشأت من صميم الحاجة، وتكيفت مع البيئة، ورسخت هوية المكان.  بينما تتسارع تقنيات البناء الحديثة،وأساليبها بفعل تنوع الخرسانة الحديثة يقف "البناء الشعبي" شامخًا كمدرسة خالدة تعكس عبقرية الإنسان البسيط باليمن في ترجمة خصائص الطبيعة إلى حلول معمارية ذكية ومتقنه تفي بغرض السكن ذات التكاليف المنخفضة.  وفي قلب هذه المدرسة، يتجلى نظام الجدران الحاملة كأحد أكثر النظم الإنشائية تكاملاً من

في كل عام دراسي، ومع إعلان نتائج الثانوية العامة، تتصدر معدلات الطلاب المشهد عبر التهاني والتبريكات - هنا لا أعني المجتهدين ومن بذلوا جل مثابراتهم - وتبدأ المقارنات بين الطلاب من اجتاز بجدارة، وبين من تعثر، ومن حُرم من حلمه الجامعي بسبب أرقام لم تعكس مستواه الحقيقي مقارنة مع غيره من الطلاب الذين حالفهم الحظ وحققوا معدلات عالية سوا عبر الغش أو عبر الوساطة، وظلم التصحيح. واقع اليوم أن القضية التي يُعاني منها كثير من الطلاب غائبة عنها وسائل الإعلام

شهر رمضان ليس مجرد محطة زمنية تتكرر كل عام، بل هو تجربة روحية عميقة تتجلى فيها معاني الصفاء والطهارة والسمو بالنفس، شهر كريم وموسم يعيد الإنسان إلى جوهره النقي، حيث تتلاشى ثقل الحياة المادية وتبرز نقاء الروح في أبهى صورها في زمن تتحرر فيه النفس من قيود العادات اليومية، وتتجلى فيه القداسة بأسمى معانيها، ليعيش الإنسان حالة من التوازن الداخلي والسلام العميق. شهر رمضان باب للسمو والإرتقاء الروح في هذا الشهر تتوق إلى التحليق في فضاءات الإيمان، بعيدًا عن صخب

يوضح كيف تتحول الفكرة من مخرجات إلى تأثيرات وفوائد، وصولاً إلى قيمة مستدامة للمجتمع. مثال: مشروع بناء مدرسة جديدة 1. المخرجات (Outputs): ما تم إنجازه فعليًا بناء المدرسة مع الفصول الدراسية والمرافق. 2. النتائج (Outcomes): التأثير على المستفيدين مع زيادة عدد الطلاب الملتحقين بالتعليم. 3. المنافع (Benefits): الفوائد المكتسبة تحسين جودة التعليم ورفع مستوى الكفاءة التعليمية للمجتمع. 4. القيمة (Value): الفرق بين الفوائد والتكاليف بمعنى بسيط تعليم أفضل بتكلفة معقولة وزيادة رضا المجتمع. https://suar.me/6GqBe

التصالح مع النفس حوار دائم بين الروح والعقل، إن حكمة التصالح تكمن في الفهم العميق للذات، وفي القدرة على قبول ما نحن عليه، بعيوبنا ومميزاتنا، وهذا كما أدركت، هو ما يجعل الحياة تستحق العيش. في جوهر التصالح يعني قبول الذات بكامل عيوبها ومميزاتها، وهو دعوة للتخلي عن المعايير الإجتماعية القاسية التي تفرضها المُجتمعات بسلبياتها نتيجة عادات وأعراف زائفة لا تمت للواقع الإجتماعي الصحيح بصلة، فالتصالح يتطلب شجاعة لمواجهة مخاوفنا والإعتراف بضُعفنا، مما يمنحنا حرية التفكير والتعبير والتهذيب الخالص للنفس بعيدًا

يدعونا هذا المفهوم للتفكير في كيفية تأثير المسافات على فهمنا للآخرين، وطريقة تفاعلنا مع الأفكار والمشاعر، فكلما زادت المسافة، زادت الحاجة إلى استراتيجيات ذكية للتواصل، تتضمن الإستماع الفعّال والتعاطف والتفهم. دعونا نقرأ بحسب الدراسات، فأن أكبر مُسبب للحوادث المرورية بعد السرعة والإنشغال هو عدم ترك مسافة كافية بيننا وبين السيارة التي أمامنا! فالإقتراب الشديد يفقد السائق القدرة على السيطرة ، ولا يعطية فرصة للتصرف في أي موقف طارئ! قيس على هذا علاقتنا مع الآخرين ،فالإقتراب الشديد من البشر يولد توترات

قصص النجاح تحتاج لفكر مُبتكر ، يعمل بمبدا التنسيق أهم من المجهود، العبارة تعني أن الطريقة التي يتم بها تقديم العمل أو الفكرة قد تكون أكثر تأثيرًا من كمية الجهد المبذول في إنجازه، التنسيق الجيد يمكن أن يجعل العمل يبدو أكثر إحترافية ويسهل فهمه وقبوله، بينما المجهود الكبير دون تنسيق جيد قد لا يظهر قيمة الشيئ بشكل واضح ،بإختصار العرض الجيد قد يكون مفتاح النجاح حتى لو كان الجهد المبذول أقل من المتوقع مثلًا: لو نظرنا لحال أربعة أشخاص يعملون

عندما يعاني إقتصاد البلد من تراجع أو ركود بسبب الأزمات أو الحروب أو إنهيار العملة يقل دخل الفرد والشركات فتزداد نسبة العرض وتقل نسبة الطلب، وهنا من الطبيعي يحصل الركود المتذبذب والذي يستمر لفترة ثم يبدأ يختفي تدريجيًا بإختفاء الإضطربات الحاصلة بالمنطقة في حال تعافي الإقتصاد وتراجع نسبب العرض لحد التوافق مع نسبة الطلب. الإستقرار السياسي والجو العام يشجع الأفراد والمجتمعات على الشراء في العقار بعد أن يرى نسبة المخاطرة قليلة وحد الأمان وصل لمرحلة تمكنه من حفظ حقه ،وعدم الخوف

رسائل إخوان الصفا تمثل جهدًا فلسفيًا وعلميًا متميزًا يسعى إلى دمج الحكمة مع التعاليم الإسلامية لتحقيق فهم شامل ومتوازن للوجود الإنساني في هذا الكون، والحديث في هذا الجانب يطول ،لكن في البحث سبيل لبداية فهم المعنى لمنهج هذه الرسائل الخالدة والتي تعتبر مدرسة معرفية كبيرة كونها تمثل إرثًا فكريًا هامًا يجسد التفاعل بين الدين والعقل في الحضارة الإسلامية على مر التاريخ. تظل هذه الرسائل مصدر إلهام للباحثين والمفكرين حتى اليوم، وتعكس رؤية متقدمة لعصرهم في مجالات الفلسفة، والعلم، والدين، والسياسة

بالطبع شهر رمضان رحلة سردية في عالم الروحانيات والتجديد ، لما له من فضائل جمة ، وقداسة روحية عظيمة تتجلىٰ في خلاص الذات الإنسانية من شوائب الحياة وتراكماته، شهر ميزهُ اللّٰه عن باقي شهور السنة وجعلهُ موسم للتقرب والطاعاتِ والتسامح ، موسم لعُلو النفس وزهدِها عن معاصي الأفعال والأقوال ،فيه الإنسان يعيش أجمل تفاصيل الحياة ذات الطابع الروحاني العميق. شهر رمضان فرصة للتأمل والتقرب إلى اللّٰه ، وتعزيز لإكتمال تجليات القداسة الخالصه لوجه الكريم ، فيه يظفر الإنسان برتب مثالية

في هذه المقدمة البسيطة هدفي إيصال فكرة للعامة خارج سياق المقالات المألوفة التي أعدت على نشرها هنا، ومن باب الأمانة المهنية لدي فكرة أرى لزوم طرحها ومشاركتها العامة لتكوين وعي وثقافة حول واحد من أهم المواضيع التي تخص الإنسان في حال وفكر البدء بعمل منزل العمر. واحد من المواضيع الشائكة والكثيرة التي يتجاهلها الاغلب أثناء البدء بعمل او إنشاء منزل العمر- التصاميم الهندسية للمنشأ من قبل الملاك - وهروباً من دفع أجور المهندسين او المكتب الهندسي المتخصص بأعمال التصاميم ودراسته،

...المرء في بداياته يحاول أن يصنع مجده من خلال البحث عن الشهرة وتقديم اسمه في قائمة الحدث ، ربما الكثير من الشباب اصبح يفكر بهذه الطريقة لكي يتصدر المشهد حتى ولو بشكل مؤقت، قد نرى البعض يحاول يصنع شهرته من خلال الإنجازات الوهمية التي يعتقد بأنها وسيلة وصول سهله للصدارة ،والبعض الأخر يذهب لطرق اكثر إشهار كمواقع السوشل ميديا كبداية لتصدير نفسه للواقع العام بغض النظر عن محتواه ومستوى الفائدة التي يقدمها للجمهور، نجد منهم من يقدم نفسه من خلال

كمية كبيرة من المعلومات والحشو الزائد من معارف العلوم يتلقاها الطلاب في صفوف المدرسة ومستويات الجامعة ولم توفي بالغرض في واقعنا العملي ، نظريات وإثباتات قديمة تجاوزها العصر ، ولم تعد من العلوم الحديثة ، ماذا يستفاد من علوم الجبر والتكامل والتفاضل والهندسة الفضائية والوصفية في الحياة العملية؟ مجرد إستهلاك مفرط لساعات طويلة من التفكير، بل أسلوب خاطئ لتعلم نوع من القلق الفكري دون تحصيل أدنى فائدة معرفية من ذلك. الأساسيات هي ذات الأولوية لِفهم العلوم أو الإختصاص، ولا تتم