أيهما تفضل شراء عقار في كمبوند أم في عمارة سكنية؟

لا أتفق في حصر الاختيار ما بين الكومباوند وشقة في عمارة سكنية، برأي أفضل شراء منزل ولو من طابق واحد أملكه بنفسي في مدينة أفضل العيش فيها وفيها الخدمات المتاحة، فالعيش وسط المجتمع نفسه يكسبك حيوية ومعرفة بما يحدث حولك، ومن يمتلك القدرة على الشراء في فقاعة يمكنه شراء منزل في حي مناسب له في المدينة بعيدا عن العمارات الشاهقة، وبدلا من التمركز والجري وراء العروض المغريبة وغيرها يمكنك بناء منزلك كيفما تريد، لأنه في الكومباوند تحديدا ستجد نفسك بعيدا كل البعد عن المدينة وعن عملك وعن الجامعات الدراسية ووستجد الكثير من الوقت يضيع فقط لأنك تريد الخروج والدخول من الكومباوند.

جرّبت في مصر العيش في الأمرين، جرّبت العيش في كومباند سياحي والعيش ضمن المدينة في وسط البلد كما يُقال، والحقيقة أنني لمست أموراً سيئة بالكومباوند لا يتم ذكرها كثيراً، الكومباوند يعطي إحساس بالإنفصال التام عن المدينة وحالتها من حيث الحالة والنشاط والطبيعة والأشكال، كل شيء منفصل تماماً عن المدينة، أي لا يمثّل جزء من طابع المحافظة التي يكون فيها، ولذلك شعرت بأنني بعد فترة سكن في الكومباوند بأنني رغم أنني فعلاً سعيد ومرتاح بما لديّ من خدمات وأمور متوفّرة بصورة رائعة إلا أنّها كانت منطقة تمثّل فعلاً إحساس وكأنّها كما وصفتها، فقاعة فقط لا غير، هذا الأمر برأيي ضار نفسياً، ولذلك قلت لو كنت أملك المال لن أختار أختار بالتأكيد أي كومباوند للسكن، بل سأختار الأماكن الراقية التي ما زالت توفّر إحساس الإتصال مع المدينة ولا تشكّل مدينة أخرى بطابع منفصل.

لو أنت شخص تريد أن يختلط أطفالك بأشخاص من جميع الفئات.

هذه النقطة تحديدا لا علاقة لها بمكان العيش، الاختلاط نفسه محدد بتشابه معايير التربية والأخلاقيات لدى كل أسرة، بمعنى أنني حتى وإن عشت في عمارة سكنية وسط المدينة لن أختلط مع أشخاص بعيدين عن طريقة تربيتي وحدودي وأفكاري، سيكون التعامل معهم سطحي وعند الضرورة فقط، ومن يعيش في كومباوند هو ليس بمعزل عن العالم وليس بالضرورة أن طالما أن الفئة التي تسكن في هذا النظام تتميز بمستوى مادي عالي أن تكون تلك الفئة تتشابه في كل المستويات الأخرى، هذا ليس حقيقي أبدا، المال لا علاقة بتكوين الشخصية، وستجد داخل ذلك الكومباوند مختلف الأفكار والعادات والحدود والشخصيات.

العيش في كمبوند سيكون أفضل من العيش في عمارة سكنية بناء على المزايا التي يتم تقديمها فيها، خاصة النظام الأمني والبوابات والسكنات المحاطة بسور خاص، فضلا عن جميع الخدمات المتوفرة داخله.

ولن أختار عمارة سكنية إلا عند الضرورة القصوى، إلا أن بعض العمارات والشقق تكون جيدة بشكل كبير ويمكن السكن فيها، تختلف كل عمارة عن الأخرى، وشخصيا أختار المكان المناسب بناء على عدة عوامل كالمنطقة والجيران والخدمات والمرافق العمومية، وليس فقط نوع العقار.

العيش في فقاعة الكمبوند كما وصفتها يبدو أكثر راحة واستقرار، كما أنه يعتبر جوا سليما لتربية الأبناء في بيئة نقية ومحافظة، لأنه يحافظ على تربية البيت المتمركزة على الوالدين بعيدا عن جو الشوارع والأزقة، والابتعاد عن الاختلاط مع الفئات المجتمعية السيئة السمعة أو الاحتكاك مع أفكار شاذة من المجتمع، وهذا يمكن التحكم فيه في مراحل الطفولة الأولية وهي الأساس في التربية، لكن لبد وأن يختلط بالعالم ويحتك به ليعرف ما تخبأه الأيام وما يجري حوله، ولتلبية هذا أقترح خلق تفاعل مع العالم القروي والبدوي خلال فترات من الزمن بزيارة أقارب أو حتى شراء بيت خاص في تلك المناطق لتعزيز اندماج الأطفال مع العالم المحيط والخروج من فقاعة المثالية في سكن الكمبوند.

أنا نشأت باحد افضل احياء المدينة ...

طبعا في مدينة حلب ليس هناك سور وحراسة.

كنت ارتاد مدرسة حكومية على حدود الحي ... حيث يمكنني الاختلاط مع فئات مختلفة ... ( وبدون أي تخطيط كانت صدقاتي دائما مع من يشاركني نفس الاهتمامات العلمية والمستوى الاخلاقي - بغض النظر عن المادة )

نفس الامر تكرر اثناء الجامعة...

عندما تزوجت سكنت في حي قديم بالمدينة... بهدف الاقامة عدة سنوات بهدف تجهيز شقة...

٣ سنوات لم اختلط مع أي جار ... وكنت اشاهد بعض الخناقات في الحارة ... ( الحارة أمنة جدا ولن يتعدى عليك احد ). وبالحقيقة اعتقد أن تربية الاطفال بتلك الحارة ستكون صعبة جدا...

أنا كنت بدوّر في نفس الاتجاه، وشفت إن "ميفيدا" من إعمار واخد اهتمام كبير بسبب المساحات الخضراء فعلاً.

لقيت مقال مفيد لخص كل التفاصيل بشكل محايد، لو حابب تطّلع عليه: