أيهما أولى؟ شراء مسكن بالتقسيط أم تأسيس عمل حرّ ؟

يعتمد هذا الأمر على مجال المشروع ومدى خبرتها فيه، فإذا كانت تتقن مجاله وتدرس تفاصيله جيداً فالأفضل بالطبع هو الاستثمار في مشروع يأتي بعائد دائم ويكبر مع مرور الوقت، أما إذا كان المشروع جديد ولا تتمتع بالخبرة الكافية لإدارته على الوجه الأمثل فلا أنصح به، وفي هذه الحالة سيكون الاستثمار في منزل تزداد قيمته أيضاً مع مرور الوقت هو الأصح.

زيادة الأصول هو أفضل الأشياء وعلى عكس المتعارف عليه فالمنزل ليس اصلا لأنك تنفق عليه من ناحية الكهرباء والمياه وغيرها من الخدمات ، ليس كالمشروع من ناحية أنه يأتي بالمال .

عن نفسي لا أشجع ترك الوظيفة إلا بعد تأسيس العمل وتحقيقه لأرباح مقبولة أيضا.. فرأس المال أو المدخرات التي ستؤسس بها ذلك العمل، يمكن أن تكون عرضة للخسارة لا قدر الله، وحينها ستجد أن الوظيفة والراتب هما طوق النجاة بتلك المرحلة..

هل تنفقها في دفع بعض أقساط منزل خاصّ الذي..

إن كنت تشترين المنزل بغرض السكن فيه، فإن إتخاذ هذا القرار يتوقف على مدى تقبلك وراحتك بالعيش في منزل العائلة لفترة أطول، أما إن كان بغرض الإستثمار، فيمكنك تأجيل الأمر حتى تتمكني من شراءه دفعة واحدة دون أقساط.

مع إنشائك للمشروع لكن لا تتركي الوظيفة خاصة بأول فترة، قد تشعرين بالضغط وأنك تعملين فترات طويلة ولكن ستكون فترة وتمر، لأنك ببداية المشروع ستحتاجين لدعم مالي حتى يبدأ المشروع بتحقيق ربح فعلي. وحتى تقفي على رجلك فعليا وقتها يمكنك ترك الوظيفة تماما

هذا سؤال الأسئلة بالنسبة لي الآن، فكرة شراء شقة أم عمل مشروع وحتى الآن لم أصل لحل لكني رافض لفكرة الإيجار بشكل كبير فهذا ما يوقف أمر قيامي بمشروع لكن لا أدري حقيقة ما أفعل وكيف أفاضل بين هذا وذاك

بالنسبة لي الأمر يعود للأولويات، بمعنى لو إنها مهتمة بالاستثمار العقاري وفي نفس الوقت توافر مكان مناسب لتعيش بمفردها، فالخيار الأول هو الأفضل (خصوصًا أن سوق العقارات في زيادة مرتفعة جدًا هذه الفترة وشخصيًا أميل لفكرة العقارات)، أما إذا كانت لدبها فكرة مشروع قوية ولها احتياج في السوق، فهنا يجب التركيز على دراسة الجدوى مع متخصصين حتى لا تخاطر بمدخراتها كلها في مكان واحد ( مرة أخرى كل ذلك يتوقف على نوع المشروع وكيفية التسويق له)، وفي هذه الحالة سأفضل أن يكون لديّ شريك يتوافق معي في نفس المبادئ، على أن يكون راس المال الأكبر لي.

لا أنصحك بترك الوظيفة وتسيير المشروع إلا إذا كان المشروع في مجال لديك شغف بالعمل فيه، كذلك تم دراسته جيدًا وبنظام وهناك رؤية واضحة للخطوات التي ستقومون بها، حتى لا تخسرين الوظيفة وفي نفس الوقت الأموال!

لذلك، أرجح لك فكرة الإيجار، لأنه بعد الانتهاء من دفع الأقساط، قد يكون ذلك العقار فرصة استثمارية كبرى تساعدك أكثر للاستقرار في زواجك من الناحية المادية.

هذا حسب المشلروع الذي يتم العمل عليه وإيضا نرغب في عمل Image وقيمة مضافة للمكتب نفسه.

أهلا ومرحبا بك ا. Kheria

شراء محل أو بيت لبدء مشروعك الخاص به أفضل من الإقامة في بيت الأهل أو الإيجار.

بالتوفيق لك ِ

هي بعض الأفكار اللي خطرت ببالي للمقارنة شوفي وقرري حسب ظروفك وشخصيتك و لا تنسي الاستخارة والاستشارة :)

مزايا شراء البيت:

• استثمار أكثر ضمانا
• شراء البيت يوفر مصاريف الأجار
• شراء البيت يحقق الأمان النفسي عموما
• دائما أسعار البيوت في صعود

عيوب شراء البيت:

• تجميد رأس مال كبير
• أعباء إضافية كالإصلاحات والمتاعبة
• خطورة شراء البيت الخاطئ كمكان او كسعر

مزايا المشروع الخاص :

• قد يفتح الله عليكي ويصير يجيكي دخل مال كبير
• تأسيس علاقات اجتماعية ومهنية و مكانة اجتماعية
• تنمية المهارات الشخصية وخبرة حياتية عملية
• يمكن المشروع الخاص يخليكي تشتري عشر بيوت بفترة أقصر من التقسيط :)

عيوب المشروع الخاص:

• استثمار غير مضمون واحتمالية الفشل وربما الخسارة موجودة
• يحتاج لعمل وجهد كبيرين
• ممكن ياخد من وقتك الشخصي و العائلي

الأولويات.

السكن أولوية، الغذاء كذلك .

الاستثمار والادخار يتعارض مع هذه الأمثلة ، لكن إذا جاءت المقارنة بين رفاهيات والادخار فالاخير أهم وأولى،