هل من الممكن أن نعيش أزمة مستقبلية في العقار؟

هل فكرت يوما في امتلاك عقار خاص بك

نعم فهذا من أهدافي الرئيسية سواء للزواج أو حتى الاستقلال عن الأهل

وما هي الصعوبات التي يجدها أي شخص حاليا في امتلاك العقار؟

قد يكون في بلدي صعوبات خاصة ومضاعفة عن أي بلد آخر , متمثلة في غلاء أسعار مواد البناء بسبب الحصار الاسرائيلي وكثرة الضرائب

أي أزمة سنعيشها مستقبلا اسوء من هذه؟

ربما أزمات الغذاء أخطر من هذه الأزمة

هل فكرت يوما في امتلاك عقار خاص بك،

من بين خططي المستقبلية امتلاك منزل خاص، وللصدفة كنت أحدث أمي عن الأمر هذا الصباح.

وما هي الصعوبات التي يجدها أي شخص حاليا في امتلاك العقار؟

ارتفاع أسعار العقارات مقابل إنخفاض الدخل وكثرة التكاليف الأخرى، بالكاد تستطيع تدبير أمورك براتب موظف عادي فما بالك شراء منزل خاص.

أي أزمة سنعيشها مستقبلا اسوء من هذه؟

مع ازدياد متطلبات المعيشة وغلاء الأسعار يمكن توقع حدوث كل شيء.

لم أفكر يوما في ذلك، ربما بسبب أنني نشأت وأسرتي بالكامل لم تكن تمتلك أي عقار والأمر مستمر حتى اليوم.

لدى والدي وجهة نظر مختلفة، وأنا مقتنع بها في الحقيقة، لقد اعتاد أن يعيش كمستأجر، وكذلك الحال بالنسبة لي.

كان يحدثنا كثيرا عن مشاكل امتلاك العقارات، بداية من المشاكل القانونية والضرائب التي تفرض من حين لآخر على أصحابها، ومرورا بالمشاكل التي قد تحدث وتتسبب في خسائر كبيرة بالعقار، الأمر الذي قد يدفعك للتخلص منها بمبالغ أقل حتى من قيمتها بسبب تلك المشاكل!

كونك مستأجر، أنت تختار المكان الذي تود العيش فيه، تمكث فيه المدة التي تحبها، لو أحببت تركها لأي طارئ ستفعل، الأمر فيه حرية كبيرة، لقد فعل ذلك فعلا، وأنا اتبعته أيضا.

الطبيعي أن يكون لك مسكن خاص وللظروف القاهرة تستأجر بالطبع اذا كانت الظروف المادية تتحمل التملك

مثلا أكون بمدينة ما مع أهلى وعملي بمدينة أخرى ساعتها أقوم بالإيجار لظروف قاهرة

السكن الملك يوفر الحد الأدنى من سوء المعيشة يعنى تظل المشكلة وقت الظروف الإستثنائية فقط الطعام والشراب

فى حين أني اذا كنت أمر بظروف مادية صعبة فأنا ساعتها مهدد بالطرد والرمي فى الشارع بجانب البرد والجوع.

أنا شخصيا أعتبر السكن كالوطن لابد من وجوده حتى وإن لم أكن أعيش فيه فى فترة ما

مسلسل أسميتها جودان الجديد:

"تدور القصة حول أكشات هو رجل ذو نفوذ ومكانة في المدينة يعشق الطبخ ولا يشعر بالسعادة أبداً في حياته فكل حياته تقتصر علي العمل والنظام فقط فهو يعاني من فقدان زوجته وحبه الوحيد حيث توفيت مبكراً وتركت له أولاد ولديهم زوجات أيضاً فأصبح أكشات هو الشخص الأول الذي لديه كنات وهو شاب ولكنه رفض الزواج منذ أن توفيت زوجته ولكن في يوماً ما يتلقي رسالة من صديقة زوجته المتوفية وتخبره أن هذا الرسالة من زوجته ليري فيها وصيه

مسلسل اسميتها جودان .

 أن يتزوج مجدداً ويعيش سعيداً فيقرر تنفيذ الوصية ويبحث عن عروس ولكن لا يعرف أن القدر يلعب دوره حيث أن العروس هي جودان فتاة صغيرة تعشق التمثيل وتذهب لأداء دور في دراما وتنجح في إختبار التمثيل لكن بسبب سوء فهم تتحول الدراما إلى حقيقة وتصبح العروس المنتظرة لأكشات،لكن ماذا ستفعل جودان؟عندما تعلم أنها ليست دراما وأن عليها الزواج حقاً من شخص يكبرها في السن ومختلف عنها تماماً؟وماذا سيفعل أكشات حتي توافق جودان علي الزواج منه؟وهل حقاً درامتها ستصبح حقيقة وستنتهي بالزواج؟وهل ستكون جودان قادرة علي تحمل مسؤولية عائلة أكشات حيث أنها لن تكون أي زوجة بل ستكون حماة لكنات أكشات وزوجته أيضاً؟وهل كنات أكشات سيقبلون بجودان لهم؟وهل الحب سيطرق باب أكشات

مجدداً أم سيظل مغلقاً في وجه وجدان؟لنري ماذا سيحدث..!؟"

القصة كاملة مشاهدة مسلسل اسميتها جودان كاملة اون لاين (tcprotech.com)

في سوريا: كان المستأجر يدفع كامل المدة مقدما ( عام او ٦ اشهر )

السبب ليس طمع الملاك ولكن بسبب القانون السيء

في اوربا : يتوجب وضع وديعة في البنك تعادل قيمة اجار ٣ اشهر . ثم الدفع بشكل شهري.

اما بخصوص التملك : حتى مع الدخل العالي للمهندس يحتاج الى ٨٠ عام حتى يمتلك شقة ( في اوربا ).

وفرة العقارات: الشركات العقارية تبني دائما أقل من الطلب . لان حصول العكس يسبب أزمة مالية.

كمثال في اسبانيا ٢٠٠٧ حصل جنون في كمية البناء .. تم المباشرة في بناء مدن كاملة ... ثم حصلت ازمة ٢٠٠٨ .وتوقف الجميع عن الدفع لتملك شقق واصبحت ألاف هياكل المباني تشكل مدن اشباح. ( ابحثو عن مدن الاشباح في اسبانيا )