كما بالعنوان اشرحوا لي بعد إذنكم كيف يمكن احتساب العائد على الاستثمار بأسلوب سلس وبسيط مع مثال توضيحي لأتمكن من فهمه
كيف يمكنني احتساب العائد على الاستثمار ROI؟
بالمناسبة يعد عائد الاستثمار مقياس رئيسي جداً، حيث يستخدم لقياس ربحية الاستثمار، يتم التعبير عن هذا العائد كنسبة مئوية ويتم حساب ذلك بقسمة صافي الربح (أو الخسارة) للاستثمار على تكلفته الأولية.
كيف ذلك؟
سأطرح طريقة بسيطة وصيغة أساسية يمكنك استخدامها دائماً:
عائد الاستثمار = (صافي الربح/ التكلفة الأولية) × 100%
كيف أقوم بتنفيذ هذه المعادلة؟ عبر أولاً تحديد صافي ربح الاستثمار، هذا هو إجمالي الإيرادات الناتجة عن الاستثمار مطروحاً منه إجمالي تكلفة الاستثمار. بعد ذلك بتحديد التكلفة الأولية للاستثمار، هذا هو المبلغ الإجمالي للأموال التي تم استثمارها.
أخيراً أقوم بقسمة صافي الربح على التكلفة الأولية وضرب هذا الرقم في 100%.
هذا بحال المشروع، ماذا لو أريد حسابه بالنسبة لنتائج الحملات التسويقية، يعني ما حققته من الحملة وهل ما أنفقته كان بمحله أم لا؟
في هذه الحالة علينا أن نحتسب كل النفقات التي قمنا بها في مسألة الإعلان والحملة التسويقية التي قمنا بها وأن تشتمل هذه النفقات على كل قرش قمنا بدفعه لأجل إنجاح هذه العملية بعد ذلك أن نقوم بتتبع زوّار موقعنا، عدد الزوار، معدّل عودتهم، الوقت المستغرق في الموقع، الصفحات في كل زيارة. ويجب حساب وتتبع العملاء المتوقعون، عدد العملاء المحتملين الذين تم توليدهم، والمبيعات: أي إجمالي الإيرادات الناتجة، متوسط قيمة الطلب. وأخيراً القيمة الدائمة للعميل، وهي معادلة يتم إجرائها تحسب: إجمالي الإيرادات الناتجة عن العميل على مدار حياته في مشروعي، وأخيراً الأهم، هو الوعي بالعلامة التجارية، أي التفاعل على وسائل التواصل الاجتماعي والإشارات إلى العلامة التجارية. يتم تتبع كل هذه الأمور ومن ثمّ ننقصها من معدّل وناتج الإنفاق ليتبيّن لنا الناتج والعائد من هذا الاستثمار.
حسنا سأحاول الشرح بالعودة للعائد على الاستثمار (ROI) فهو مقياس مهم يستخدم لقياس كفاءة الاستثمار. ويحسب الـ ROI عندما يتم ضرب فارق قيمة الاستثمار عند البيع بتكلفة الاستثمار الأصلية، ثم يقسم الناتج على تكلفة الاستثمار ويضرب في 100 للتحويل إلى نسبة مئوية. على سبيل المثال، إذا قمت بشراء سهم بقيمة 5,000 دولار وباعت قيمته ارتفعت إلى 6,500 دولار، يكون لدينا في هذه الحالة ROI بنسبة 30%. ويعتبر ارتفاع النسبة هنا مؤشرا على كفاءة الاستثمار، بحيث يظهر العائد الإيجابي الذي تحققه تلك الاستثمارات.
يعني قسمت صافي الربح 1500 على 5000 = 0.3 *100 = 30
ماذا لو لدي شقة وأقوم بتأجيرها، كيف أطبق هنا المعادلة لحساب عائد الاستثمار الخاص بها؟
يتم حساب العائد على الاستثمار باستخدام الصيغة التالية:
عائد الاستثمار=( قيمة العائد−تكلفة الاستثمار/ تكلفة الاستثمار)×100
حيث:
"قيمة العائد" تمثل المكسب أو الربح الذي تحققه الاستثمار.
"تكلفة الاستثمار" تمثل المبلغ الذي قمت بدفعه للقيام بالاستثمار.
فرضًا أنك قررت شراء شقة سكنية بتكلفة 150,000 دولار، وبعد فترة من الزمن، قررت بيعها بسعر 200,000 دولار. في هذه الحالة:
عائد الاستثمار=(200,000−150,000/150,000)×100
عائد الاستثمار=(50,000/ 150,000)×100
عائد الاستثمار=33.33%
هنا، عائد الاستثمار هو إيجابي بنسبة 33.33%، مما يعني أن قيمة العقار ارتفعت بنسبة 33.33% منذ الشراء.
وإذا كانت النتيجية سلبية إذا أنت خسرت في الصفقة، ايجابية تكون ربحت من الصفقة.
في حالة الشقة لو كنت أجرتها، ألن يتم احتساب الإيجار الذي حصلت عليه خلال فترة إيجارها مثلا ، ألن تحسب من ضمن العائد؟
نقوم بعملية حساب عائد الاستثمار للحصول على النسبة المئوية ما بين الأرباح وتكلفة الاستثمار لنعرف مدى نجاح الاستمثار الذي نحن مقدمين عليه. فمثلا تريد أن تستثمر مبلغ (1000$) لشراء أسهم في شركة وصافي ربحك سنويا متوقع أن يكون 200$) ولنعرف هنا عائد الاستثمار نقوم بعملية حسابية صغيرة نقسم صافي الربح على مبلغ الاستثمار ونقوم بضرب ناتج القسمة بـ 100.
وفق العملية الحسابية التالية:
عائد الاستثمار = ( صافي الربح ÷ مبلغ الاستثمار) × 100
· المعطيات :
صافي الربح =200$
مبلغ الاستثمار= 1000$
عائد الاستثمار = (200 ÷ 1000) × 100 = 20%
إذا عائد الاسثتمار إيجابي بنسبة 20 بالمئة
- تختلف الأرقام بناءا على الوضع الدقيق للاستمثار فلو كان الربح سنوي كما أوضحت فستكون النتائج مختلفة من سنة لسنة بالتأكيد.
التعليقات