مرحباً
انا في مرحلة جمع الافكار اذا كان لديكم افكار مميزه وفريدة هل من الممكن ان نتشارك المنفعة
شكراً لكم
لدي منصة للعقارات وأحتاج تطويرها ما هي مقترحاتكم؟
تطوير منصة عقارية يتطلب التفكير في جوانب متعددة لضمان تجربة مستخدم سلسة وتحقيق ميزة تنافسية. هذه بعض الأفكار التي يمكن أن تأخذيها بعين الاعتبار:
- استخدم الذكاء الاصطناعي لتحليل تفضيلات المستخدمين واقتراح العقارات المناسبة بناءً على اهتماماتهم وسلوكهم السابق.
- دمج تقنيات VR وAR لتمكين المستخدمين من استكشاف العقارات عن بُعد بطريقة واقعية.
- إضافة فلاتر ذكية مثل البحث بالصور وفرز العقارات بناءً على العائد الاستثماري المتوقع.
- التوثيق الرقمي والعقود الذكية – تسهيل عمليات البيع والتأجير باستخدام البلوك تشين لضمان الشفافية والأمان.
- تقديم حلول تسويقية متخصصة للبائعين والمطورين العقاريين تشمل إعلانات مدفوعة، تحسين محركات البحث (SEO)، واستراتيجيات المحتوى.
- تطوير نظام يعتمد على تحليل السوق، حالة العقار، والمنطقة لتقديم تقييم دقيق للعقارات وتحديد الأسعار العادلة.
- دمج خدمات مثل الصيانة، التأمين، والتأثيث ضمن المنصة لجعلها متكاملة أكثر.
إذا كنت تبحثى عن شراكات أو تعاون، يمكننا مناقشة كيفية دمج تقنيات متطورة أو استراتيجيات مبتكرة تناسب نموذج عملك. فكيف تتصورى المرحلة القادمة من تطوير المنصة؟
التوثيق الرقمي والعقود الذكية – تسهيل عمليات البيع والتأجير باستخدام البلوك تشين لضمان الشفافية
يجب التأكد من إمكانية تطبيق هذا قانونيا في الدولة التي تعمل بها المنصة لأن بعض هذه الإجراءات ربما ممنوع استخدامها في دول معينة أو يمكن أن تكون غير معترف بها، والعقارات أسعارها غالية نسبيا أو استثمار ذو قيمة لذلك يجب التأكد من اتباع اللوائح والقوانين المعمول بها في الدول التي تعمل بها المنصة.
ما أطرحه هو أفكار تطويرية، والقرار النهائي يعتمد على دراسة الإطار القانوني والتنظيمي لكل سوق. في بعض الدول يمكن استخدام العقود الذكية كإثبات قانوني، بينما في أخرى قد لا تكون ملزمة قانونيًا. الحل هنا هو التأكد أن هذه التقنيات تتوافق مع الأنظمة القانونية المعتمدة، بدلًا من استبدالها بالكامل.
في الغالب أن هذه المنصة في دولة عربية لذلك هذه القوانين لا تصلح في الدول العربية والدولة العربية الوحيدة التي أدخلت البلوك تشين في قوانينها هي الإمارات وليس في كل القطاعات بما فيها العقارات لأنه ببساطة من يضمن أن موقع العقد هو المالك الحقيقي للعقار؟
لدي فكرة جديدة يمكن أن تكون ممتازة لمنصتك وهي إضافة ميزة العقارات ذات التأجير المرن، فبدلاً من عقود الإيجار التقليدية، يمكن للمستخدمين اختيار فترات تأجير مرنة (مثل شهريًا أو ربع سنوي) أو حتى تأجير لمرة واحدة لفترة قصيرة، وهذا سيسمح للأشخاص الذين يحتاجون إلى مرونة في الانتقال أو الذين لا يريدون الالتزام بعقود طويلة الأمد باختيار عقار يناسب احتياجاتهم بشكل أسهل وأسرع، ويمكن للمنصة تقديم خيارات متعددة لتناسب كل نوع من الاحتياجات.
مرحباً، سأقترح عليك توفير تجربة عرض عقاري عبر تقنيات الواقع المعزز (AR) أو الواقع الافتراضي (VR) يمكن أن تجعل من السهل على العملاء تصور العقار بشكل واقعي قبل زيارة الموقع. يمكنهم التجول في الشقة أو المنزل بشكل افتراضي مما يوفر الوقت والمجهود.
ايضاً من الممكن تمكين المستخدمين من إضافة تقييمات وشهادات عن العقارات والوسطاء يمكن أن يساعد في بناء الثقة. ويمكنك أيضًا استخدام نظام تصنيف شفاف وموثوق يتيح للمستخدمين معرفة مدى مصداقية الوسيط أو العقار بناءً على تقييمات سابقة.
مرحبا نورا،
بداية يجب أن تخبرينا ما هو نوع التطوير الذي تريديه؟ مثلا هل تريدين تطوير في تجربة المستخدم؟ أم تريدين عمل خطة لتطوير الأعمال أم ماذا؟ وأيضا ما هو السوق الذي تعملين فيه وما هو نوع المنصة الخاصة بك؟ نريد تفاصيلا أكثر لمساعدتك.
المنصة تجمع ما بين الباحثين عن عقار سواءً بيع، ايجار /شهري/سنوي / يومي والوسطاء العقاريين.
نعم اريد تطوير في تجربة المستخدم
بسبب ان جميع المنصات بدون استثناء تعاني من ضعف في سد الاحتياجات سواءً من ناحية المسوقين العقارين او الباحثين عن عقار
وشكراً لك
فكرة رائعة، خاصة إذا كنت تستهدف سد الفجوات التي تعاني منها المنصات الحالية. لتحسين تجربة المستخدم، إليك بعض الأفكار التي قد تميز منصتك : بحث مخصص استخدام الذكاء الاصطناعي لاقتراح عقارات بناءً على تفضيلات المستخدم السابقة، فلترة متقدمة تشمل (الموقع، الميزانية، المساحة، نوع الدفع، إلخ) ، تجربة مرئية متكاملة باستخدام الواقع الافتراضي (VR) أو الواقع المعزز (AR) لعرض العقارات بجولات تفاعلية ، تقديم مقاطع فيديو قصيرة بدلًا من الصور فقط، لإعطاء إحساس أكثر واقعية بالمكان.
وايضاً وضع نظام تقييم للملاك والوسطاء يعتمد على تجربة المستخدمين السابقين ، توثيق العقارات للتحقق من جديتها وضمان عدم وجود إعلانات وهمية ، دمج عقود إلكترونية ذكية تسرع عملية الحجز وتوثّقها قانونيًا ، وتوفير آلية دفع إلكتروني لحجوزات الإيجار اليومي أو الشهري. وعمل تحليل السوق الذكى لوحة بيانات تعرض متوسط الأسعار فى المنطقة، ومستويات الطلب، ونسبة التغير في الأسعار ، وخدمة دعم فوري وذكاء اصطناعي للردود
أنا رأيي يا نورا أن تقومي بعمل مقابلات شخصية وبحث سوق مع المستخدمين بانتظام لمعرفة مشاكلهم بشكل مستمر وكيفية حلها بدلا من أن تطلبي أفكار منا نحن فربما تكون هذه الأفكار ليست هي ما يريده الجمهور بالفعل، نحن في البيزنيس نقوم بالتعديل بناءا على خبرة العملاء وليس بناءا على الأفكار البراقة فحسب، ويمكنك أيضا قياس مستوى النقرات والصفحات الأكثر زيارة وأيضا قياس تفاعل المستخدمين بشكل عام مع المنصة وبذلك تكون لديكِ تفاصيل أكثر تساعدك في تحسين المنصة باستمرار.
التعليقات