الهجرة الى مصر

انا موظف من دولة خليجية و ارغب في الهجرة الى مصر بعد التقاعد إن شاء الله و ارغب من اي شخص يريد التواصل معي و الرد في هذا الموقع او عن طريق اي طريقه اخرى مناسبة له للإجابه عن الاسئلة التي سوف اطرحها .

1_ ما هي افضل الاحياء الاجتماعية في مصر و اكثرها أمان بالاضافه غير مزدحمه كثيرا و هناك اسواق و منتزهات و مولات و أماكن للترفيه بالقرب منها ؟ ( يمكن ذكر اكثر من حي بالاضافه ذكر افضل مميزاته و عيوبه )

2_ ما هو قيمة الاجار الشهري لشقة غير مفروشه مكونه من اربعة غرف و صاله كبيرة و بلكون مناسبه و تكون العمارة فيها مصعد و تحت صيانة دورية من قبل شركة صيانة ؟ وهل لو كان الدفع سنوي سوف يقل مبلغ الاجار ؟ و عند توقع العقد ماهو الاجراء القانوني لحفظ حقي بشكل لا يقبل الاعتراض ؟ ( مثلا تصديق العقد في المحكمة او اي دائرة حكوميه بحضور صاحب الشقة )

3 _ ما المبلغ المناسب للمصروف الشهري لأسرة مكونه من اربع اشخاص ( اسرة متوسطة الدخل او اعلى من توسط ) يضاف لها قيمة فاتورة الكهرباء و الغاز و الماء؟

4 _ هل هناك قانون يسمح للمواطن الخليجي الاستمرار في العيش في مصر بضريقه دائمة بالحصول على إقامة دائمة مع اسرته ؟

5 _ هل تنصح بزيارة محامي لمعرفة القواني المصرية العامة والخاصة او فهم القانون المصري بشكل عام اخذ بعض النصائح من المحامي ؟

6 _ ما هو المبلغ المناسب لفرش شقة مكونه من اربعة غرف و صالة كبيرة و بلكون مع المطبخ ( فرش كامل ) ؟

7 _ هل تفضل ان امتكل سيارة او اعتمد على المواصلات مثل ( أوبر - كريم ) بمعدل سبعة مشاوير في الاسبوع ؟ و كم ستكون التكلف التقريبة لكليهما ؟


  • طالما ذكرت أنكم أسرة متوسطة الدخل، فالأحياء المناسبة هناك 6 أكتوبر وبها أكثر من حي بداية من الحي الأول حتى الحي الثاني عشر وهذا غير مفضل لأنه خاص بالمنطقة الصناعية، يمكنك المفاضلة بينهم حسب السعر فمثلا أفضل مكان بها الشيخ زايد، أيضا هناك الشروق، العبور، وهناك التجمع الخامس لكن مرتفع بالأسعار والبعض يشكو منه في الشتاء وانخفاض مستوى الأرض. وهناك الرحاب، لكن الاثنين سواء التجمع أو الرحاب الأسعار مرتفعة جدا بالنسبة للدخل المتوسط
2_ ما هو قيمة الاجار الشهري لشقة غير مفروشه 

هذا يختلف من مكان لمكان ومن حي لحي، وتتراوح تقريبا من 3000- 6000 جنية مصري والأفضل هنا أن تطلع على مواقع إيجار العقارات مثل أوليكس من خلاله ستعرف كافة التفاصيل حول الإيجار.

بالنسبة للدفع يكون شهريا، أعتقد لو تم دفع سنة كاملة ربما يكون هناك تفاوض على المبلغ، والعقد يكون به مدة الإيجار وحاول أن تتخطى العامين، ويتم زيادة الإيجار 10% سنويا.

3 _ ما المبلغ المناسب للمصروف الشهري لأسرة مكونه من اربع اشخاص

كمتوسط يمكن أن يكون من 4000- 6000 جنيه مصري.

6 _ ما هو المبلغ المناسب لفرش شقة مكونه من اربعة غرف و صالة كبيرة و بلكون مع المطبخ ( فرش كامل ) ؟

على حسب جودة العفش، لكن كمتوسط مثلا قد تتكلف 300000- 400000 جنيه مصري

هل تفضل ان امتكل سيارة او اعتمد على المواصلات مثل ( أوبر - كريم ) بمعدل سبعة مشاوير في الاسبوع ؟ و كم ستكون التكلف التقريبة لكليهما ؟

امتلاك سيارة في هذه الأحياء أفضل بكثير، يسهل عليك الحركة بكل المشاوير، وسعر السيارات متوقف هل ستشتري سيارة جديدة أم مستعملة، موديل قديم أو جديد وهكذا لكن من المعروف أن أسعار السيارات بمصر مرتفعة إن قارناها بالخليج.

انا عاجز عن الشكر ,,,

ولكن ما هي قصة زيادة الاجار كل سنة 10 % ؟

هل يعني اذا كان الاجار اول سنة 4000 جنية يكون إجار السنة الثانية 4400 جنية ؟؟ اي بعد عشرة سنوات 8000 جنية ؟؟

معقول ؟