الهجرة الى مصر

اشكر لكل شخص محاولة المساعدة ولو بالدعاء بالتوفيق في هذه الخطوة في حياتي

• طالما ذكرت أنكم أسرة متوسطة الدخل، فالأحياء المناسبة هناك 6 أكتوبر وبها أكثر من حي بداية من الحي الأول حتى الحي الثاني عشر وهذا غير مفضل لأنه خاص بالمنطقة الصناعية، يمكنك المفاضلة بينهم حسب السعر فمثلا أفضل مكان بها الشيخ زايد، أيضا هناك الشروق، العبور، وهناك التجمع الخامس لكن مرتفع بالأسعار والبعض يشكو منه في الشتاء وانخفاض مستوى الأرض. وهناك الرحاب، لكن الاثنين سواء التجمع أو الرحاب الأسعار مرتفعة جدا بالنسبة للدخل المتوسط

2_ ما هو قيمة الاجار الشهري لشقة غير مفروشه 

هذا يختلف من مكان لمكان ومن حي لحي، وتتراوح تقريبا من 3000- 6000 جنية مصري والأفضل هنا أن تطلع على مواقع إيجار العقارات مثل أوليكس من خلاله ستعرف كافة التفاصيل حول الإيجار.

بالنسبة للدفع يكون شهريا، أعتقد لو تم دفع سنة كاملة ربما يكون هناك تفاوض على المبلغ، والعقد يكون به مدة الإيجار وحاول أن تتخطى العامين، ويتم زيادة الإيجار 10% سنويا.

3 _ ما المبلغ المناسب للمصروف الشهري لأسرة مكونه من اربع اشخاص

كمتوسط يمكن أن يكون من 4000- 6000 جنيه مصري.

6 _ ما هو المبلغ المناسب لفرش شقة مكونه من اربعة غرف و صالة كبيرة و بلكون مع المطبخ ( فرش كامل ) ؟

على حسب جودة العفش، لكن كمتوسط مثلا قد تتكلف 300000- 400000 جنيه مصري

هل تفضل ان امتكل سيارة او اعتمد على المواصلات مثل ( أوبر - كريم ) بمعدل سبعة مشاوير في الاسبوع ؟ و كم ستكون التكلف التقريبة لكليهما ؟

امتلاك سيارة في هذه الأحياء أفضل بكثير، يسهل عليك الحركة بكل المشاوير، وسعر السيارات متوقف هل ستشتري سيارة جديدة أم مستعملة، موديل قديم أو جديد وهكذا لكن من المعروف أن أسعار السيارات بمصر مرتفعة إن قارناها بالخليج.

أولا بالتأكيد السيارة أكثر توفيرا من التطبيقات، أختر سيارة تناسب مادياتك أفضل من الاعتماد على التطبيقات والأسعار المتقلبة فيها.

وأنصح بالمدن الجديدة كما قالت نورة مثل العبور والشروق وغيرها، في كل مدينة فيه جزء خدماته كويسة وجزء أبعد ، والأسعار بتبقى متفاوتة حسب المنطقة وحجم الشقة وتشطيبها...إلخ

أهلًا بك يا صديقي. يسعدني الإجابة على كل سؤال على حدة:

ما هي افضل الاحياء الاجتماعية في مصر و اكثرها أمان بالاضافه غير مزدحمه كثيرا و هناك اسواق و منتزهات و مولات و أماكن للترفيه بالقرب منها؟

أنصحك بالاعتماد على الأحياء الجديدة التي تترواح بمستويات جيدة للغاية بين كل ما أشرت إليه، ومن أبرزها الشيخ زايد، السادس من أكتوبر، والتجمّع وتفرّعاته، ومدينة نصر.

ما هو قيمة الاجار الشهري لشقة غير مفروشه مكونه من اربعة غرف و صاله كبيرة و بلكون مناسبه و تكون العمارة فيها مصعد و تحت صيانة دورية من قبل شركة صيانة ؟ وهل لو كان الدفع سنوي سوف يقل مبلغ الاجار ؟ و عند توقع العقد ماهو الاجراء القانوني لحفظ حقي بشكل لا يقبل الاعتراض؟

ما يقارب 3000 ولا يتعدى 4000 جنيهٍ. أم بالنسبة للاستشارات القانونية، فلا تتحرّك إلا في حضور محامٍ موثوقٍ ومعه توكيل جزئي منك.

ما المبلغ المناسب للمصروف الشهري لأسرة مكونه من اربع اشخاص ( اسرة متوسطة الدخل او اعلى من توسط ) يضاف لها قيمة فاتورة الكهرباء و الغاز و الماء؟

حوالي 8000 جنيهٍ على الأقل.

هل هناك قانون يسمح للمواطن الخليجي الاستمرار في العيش في مصر بضريقه دائمة بالحصول على إقامة دائمة مع اسرته؟

نعم، لكنني أكرر نصيحتي باستشارة المحامي.

هل تنصح بزيارة محامي لمعرفة القواني المصرية العامة والخاصة او فهم القانون المصري بشكل عام اخذ بعض النصائح من المحامي؟

بالتأكيد.

ما هو المبلغ المناسب لفرش شقة مكونه من اربعة غرف و صالة كبيرة و بلكون مع المطبخ ( فرش كامل )؟

هذا الأمر يعود إلى مدى استهلاكك للموارد والديكورات، والطرز التي تسعى إلى تنفيذها في بيتك، فالأمر يتوقّف على الأغراض الشخصية والأذواق الخاصة بكل شخص.

هل تفضل ان امتكل سيارة او اعتمد على المواصلات مثل ( أوبر - كريم ) بمعدل سبعة مشاوير في الاسبوع ؟ و كم ستكون التكلف التقريبة لكليهما؟

امتلاك سيّارة بالتأكيد إن كان ممكنًا سوف يوفّر عليك عبء مالي كبير سوف تتعرض للضغط بسببه إذا ما اعتدت على استخدام خدمات التوصيل التي تشير إليها.