42

سأعطيك 50 ألف دولار لتمويل مشروعك .. ماذا ستفعل ؟

معروف ان أكبر مشكلة تواجه رائد الأعمال، هي مشكلة توفير رأس المال .. او كما يقول المصطلح : Capital Issues ..

دعنا نتجاوز هذه النقطة إذن، ونفكّـر فيما وراءها ..

افتـرض أنني قمت بتحديد موعد معك، وجئتك بحقيبة سوداء بها 50 ألف دولار ، وجلسنا في مقهـى أنيق .. وضعت الحقيبة أمامك، وأخبـرتك أن هذه الحقيبة بما فيها من أموال هي ملكك، منحة لا تُسترد .. ليست قرضاً بأي شكل من الأشكال ، وليست حتى استثمـاراً أسعى لفائدة من وراءه ..

هذه الأموال هي ملكك الآن ..

فقط - الشرط الوحيد - لتأخذ هذا المبلغ، هو أن تستغل هذه الأموال في إقامة مشروع بالفعل، ولا تستغلها في سبيل متعتك أو رفاهيتك الشخصية ، كأن تستغلها في سفر أو زواج أو رفاهية أو دراسة ، إلخ ..

وطلبت منك أن تعطيني تصوّراً عاماً بما ستفعله، لحين أنتهي من شرب القهـوة ، وأتمنى لك التوفيق .. ثم أرحل ..

ملحوظات :

  • أنتهي من شرب القهوة مابين 30 - 45 دقيقة .. يمكنك أن تأخذ وقتك في الشرح ..

  • المبلغ هو 50 ألف دولار فقط لا غير .. لا تفاوض في قيمة المبلغ ولو بزيادة سنت واحد.

  • اذا كان طرحك للمشروع سيئاً، أو غير مفهوم لي أو معقّد أو غير منظّم .. فلا تتوقع مني أن أثق بك .. ربما آخذ الحقيبة معي بعد شرب القهوة، وربما توريطك في دفع الحساب أيضاً ..


50 الف دولار تساوي ما يقارب ال150 الف ليرة تركية

تشتري لك شقة من غرفتين + صالة في المنطقة التي أسكن فيها حالياً

قيمة المنزل سترتفع "حتماً" بنسبة لا تقل عن ال50% خلال سنة واحدة، خلال هذه السنة بإمكاني تأجيره شهرياُ بقيمة 200$ تقريبا أي انك ستستفيد بشكل لحظي، إضافة للاستفادة على المدى الطويل

ربما لن يدر عليك الكثير من المال دفعة واحدة ولكنه مضمون جداً. ولن تندم مطلقاً على اختيار هذا المشروع.

في أسوأ الأحوال تبقي المنزل وستخدمه كمصدر دخل ثابت وسيعيد لك قيمته في بضعة سنوات، أو بإمكانك السكن فيه... win-win situation

M_Louay أضف ردا

العقارات من افضل الاستثمارات صراحة و اقلها مخاطرة ..

لكن بحالتك مالذي يجعلك تتيقن من ان الارتفاع حتمي بقيمة العقار وحقيقي ، وليس وهميا ( نتيجة فرق العملة مثلاً )

ما يعني عدم تحقيق عائد وانما المحافظة على القيمة الشرائية للمبلغ المستثمر فقط ؟

الليرة التركية مقارنة بالعمل العالمية مثل الدولار واليورو في نسبة ثابتة غالباً، حتى أيام الانقلاب لم تزدد قيمة الارتفاع عن 1-5% وأقل حتى... العملة التركية قوية، والاقتصاد يتطور بشكل مذهل.

العقارات في تركيا دائما في صعود، في أي منطقة كانت، وبإمكانكزيادة المبلغ لتحصل مثلا على شقة ب500 الف دولار في اسطنبول، تتكفل الشركة بإعطائك نسبة رح ثابتة "ليست نسبة وانما تتكفل أن تبيع لك المنزل بمربح قدره كذا بعد المدة كذا" لمجرد رغبت بالتجارة.

العقار في تركيا هو أفضل وأئمن تجارة، فقط بحاجة للقليل من المال، وكل شيء سيسر على ما يرام