شراء منزل

هذا يعتمد على عدة أمور، هل المنزل مؤهل للسكن مباشرة ولن يحتاج لأي توضيبات أو مصاريف إضافية لكي يكون صالحا للإيجار كمرحلة مؤقتة للربح، أم العكس؟

وعلى أساس ذلك سأتخذ القرار بالشراء.

أما عن الإيجار فالمفترض أن هناك بنود يتم الاتفاق عليها فمثلا لدينا بمصر البنود تكون كالتالي

• مدة الإيجار لا تزيد عن عامين مع زيادة 10% بالإيجار سنويا
• يتم دفع شهر أو شهرين تأمين والفيصل هنا حالة السكن هل هو جديد، متوسط، قديم أو متهالك.

مبدئيًا، الاستثمار العقاري هو واحد من أفضل النماذج التي يمكنك الاعتماد عليها مستقبليًا، لأن الأمر ببساطة يتمثّل في شرائك لأحد أشكال الممتلكات التي لا تفقد قيمتها أيدًا بمرور الزمن. فإذا كانت لديك الإمكانية المادية لشرائه، لا تتردد أبدًا. اشترِ المنزل وقم بتأجيره بالتأكيد، وإذا كنت تخطط للزواج فيه فلديك فرصة أفضل لشرائه، حيث أنك سوف تستفيد من تلك الفترة التي سوف تؤجره خلالها حتى تسكنه. أمّا بالنسبة لكيفية تجنّب المشكلات، فأنا أحب أن أشاركك ما فعله أحد الأصدقاء عندما اشترى بيتًا، حيث أن هذه الأمور كانت جديدة عليه مثلك. قرّر صديقي أن يقوم بتوكيل محامٍ، وبالفعل كانت تلك الخطوة مفيدة للغاية، حيث أنه حصل على محامٍ منخفض الأتعاب وفّر عليه عناء أي مشكلات قانونية أو متعلقة بالتعاقدات وخلافه، فمثل هذه الأمور تكون سهلة للغاية على المحامين.