كيف تخطط لبناء فيلا أو مشروع بدون خسائر؟ أسرار من 15 سنة خبرة في التصميم والتنفيذ

شكرا لك استاذه اسراء هذي اهم العوامل

1. السمعة والتوصيات

شوف آراء العملاء السابقين، اسأل معارفك، أو تفقد تقييماته على المنصات إن وُجدت. السمعة الطيبة تعني غالبًا شغل نظيف.

2. الخبرة والتخصص

تأكد إنه عنده خبرة بالمجال اللي تحتاجه تحديدًا (مثلاً تشطيب، بناء، أرضيات، إلخ). المقاول المتخصص يعطيك نتائج أفضل.

3. أعمال سابقة موثقة

اطلب منه صور أو زيارات ميدانية لمشاريعه السابقة. هذي تعطيك تصور حقيقي عن جودة شغله.

4. العقد التفصيلي الواضح

لا تبدأ الشغل بدون عقد مكتوب فيه كل التفاصيل (المواصفات، الجدول الزمني، الدفعات، الضمان، إلخ). هذا يحميك من التلاعب والتأخير.

5. الالتزام بالمواعيد

المقاول اللي عنده سمعة بتأخير المشاريع ممكن يسبب لك خسائر وتأخير في كل شيء. اختبر التزامه من بداية التواصل.

6. وجود فريق عمل محترف

المقاول الجيد يشتغل مع عمال وفنيين محترفين، مش عشوائيين.

7. التراخيص والتصاريح

تأكد إن المقاول عنده سجل تجاري أو تصريح عمل رسمي، خصوصًا لو المشروع كبير.

8. الضمانات بعد التنفيذ

اسأله عن مدة الضمان ونوعه (مثلاً ضمان على العيوب أو على المواد)، وهل فيه صيانة بعد التسليم.