العقار: الإبن البار.

هل تبحث عن طريقة آمنة وأكثر خلوًا من المخاطر؟ هل تريد زيادة فرص ربحك بدون الدخول في مشاكل وفلسفات السوق؟ هل تحب رؤية رأس مالك ينمو بتزايد وبأقل مجهود ممكن منك؟ 

الآن ولفترة محدودة، تواصل معي لشراء شقة، بيت، أو أرض بربح قد يصل إلى ٣٠٪؜ سنويًا.

في أثناء كتابة هذه المساهمة، تم وضع أكثر من ١٦٠ مولود جديد داخل مصر، مما يعني أمرين: أحدهما مهم وهو أننا في حاجة لمباركة أهاليهم، والأقل أهمية وهو حديثنا، أنه يجب أن توفر الجهات المختصة ١٦٠ منزل -لأنهم بعد عشرين سنة أو أكثر سيكونوا ١٦٠ أسرة- في أثناء كتابة هذه المساهمة، أعني أقل من ساعة، متخيل!! ١٦٠ مسكن جديد في أقل من ساعة.

هناك عطش للعقار، في بلد يسكن سكانه على ٦٪؜ فقط من مساحته الاجمالية! وغيره من البلدان في أحوال مشابهة. 

أنت لا تخاطر بأي شئ، تشتري شقتك وتبيعها أو تؤجرها. تنميها، وتبيعها بمبلغ تقترب نسبة أرباحه من ال ٣٠٪؜. لذلك يسمى العقار بالابن البار، فلا مشاكل له.

لم أعلم عنك بعد، ولكني ضد استخدام هذا النوع من الاستثمار، نعم رغم تلك المزايا، لأن الهدف عندي ليس الربح فقط، أريد التوسع، الانتشار، اللعب والمبارزة. لست صديقًا للرتابة وأحب المغامرة والمجازفة.

أنت أخبرني، مع أو ضد الاستثمار العقاري؟ تفعلها؟ لا؟ لماذا؟


في بعض الدول يمكن للشخص الاستثمار في العقار عن طريق شراء وحدات في صناديق الريت المتداولة في أسواق الأسهم

حيث تمتاز هذه الصناديق

١- انخفاض سعر الوحدة

٢- الاطلاع على تفاصيل الصندوق كاملة من أملاك عقارية وبيانات مالية

٣- استمرارية توزيع الأرباح إما بشكل ربع سنوي او نصف سنوي او سنوي

٤- سهولة بيع الوحدات في اسواق الاسهم مثل الاسهم العادية

حيث انك لن تتعامل معها مثل العقار العادي بحيث تنتظر وقتا طويلا لبيعه.

٥- تنمية ر أس المال وزيادة الدخل

أهلًا بك،

أعذر جهلي يا صديقي، لكن هل هذا الأمر يتمحور حول السندات؟

ليس له علاقة بالسندات ولا بالصكوك

عبارة عن صندوق عقاري يقوم بشراء العقارات او تطويرها وتأجيرها وتوزيع أرباحها على المشتركين

كيف يمكنني الشراء منه، هل موجود مثلا بمكاتب البورصة بشكل عام أم لها مكاتب مخصصة.

وما هي توصياتك إن قررت الدخول بهذا النوع من الاستثمار؟

تجدينها في بعض اسواق الاسهم الخليجية و الاوروبية و الامريكية

بسمى الصناديق العقارية او الريت